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北京金申利兰 12月5日，华润置地北京润园项目正式启动，并放出红旗：首期首销35亿。当天，网上签约两栋庭院别墅，总面积960㎡，成交均价9.45万元/㎡。与预售价相比，这大约有 93% 的折扣。一个是顶级 990 单元，另一个是 905 单元。据悉，北京润源目前已获得两张预售证。 11月15日，一期23栋楼、46户住宅在村区东北角开业。这些均为复式别墅产品，均价9.48万元/平方米，其中990平方米7栋、905平方米3栋、763平方米6栋、700平方米7栋。 11月27日，最北面两排d1至10#楼10栋平房取得证照。总户数244套，平均预售价格为69000/m2。其中7、8号为两层别墅，共16套，均价8万多平方米，主建筑面积约329平方米，首层建筑面积约300平方米。其余8栋为平房，户型为271/328平米两种，均价6.6万至7.1万/平米。该项目建设主体为华润置地开发（北京）有限公司，设计主体为浙江绿城建筑设计有限公司。该项目总用地建筑面积17.21万平方米，限高24米（部分区域27米），容积率仅为1.01。是北京面积比例最低的住宅区之一。项目规划用地面积17.04万平方米，总建筑面积约36.78万平方米。其中，土地建筑面积约17.27万平方米总建筑面积17.21万平方米。规划共483套住宅，其中住宅楼111栋、八层平房19栋、复式别墅92栋。一条从东向西延伸的当地道路将北边的平房和别墅隔开。
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